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实拍:请不要叫它们别墅或豪宅  

2014-03-24 13:58:57|  分类: 大自然大风光 |  标签: |举报 |字号 订阅

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从图片可以看出,这个小区全是独栋屋,其使用面积(这里不讲建筑面积)多在200平方米以上(不包括车库、储藏间、地下室等 ),中央空调,房子之间的距离不是很远,买房子连带地皮,产权永久拥有。图中的这些房子占地面积一公顷之内,属标准范围,因此算不上富人区,顶多中等偏上,是美国典型的居住小区,居民主要是中产阶级,以大学老师、律师、公共会计师、医生等职业人员为主。


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依房子占地和使用面积的大小这些独栋屋的价格在 20万到40万美元之间,相当于这里居民家庭1年到4年的年收入总和,因为房子建在山里林间,为了和周围的景色最好地融合,房子以木结构为主,当然木结构的房子建起来也简单便宜。有网友担心火灾,实际上美国的建材防火要求很高,而且所有的房子都要通过保险公司投保,而美国的保险业又是非常规范的行业,丫丫继承的一栋租住公寓在2012年秋天因火灾毁坏,30天之内赔款已经到位,而且每个月还有租金损失赔款直到重建完成,所以美国人并不担心财产损失,只要按时交纳保险费用即可。

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这两栋正在市场上出售,使用面积都在200多平方米,要价20万美元左右

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这里还是一个有居民委员会的小区,居民需要缴纳年费(每户一年要550美元),居民委员会负责维护小区室内外健身设施、泳池、儿童游乐场、钓鱼塘、小区的公路绿化、冬天清雪等,小区居民享受这些福利。居民委员会还决策小区规划,审批新房产的设计方案、现有地产外观改变或修缮等,也负责调节裁决邻里的一些纠纷,如有的居民懒得打理院子影响了周围景观,邻居可以投诉给居民委员会,后者会酌情做出限期整理的通知,拒不执行的话居民委员会可以做出强制迁出拍卖的限令并通过法院执行。居民委员会还负责安全,小区有门卫,因山环绕,进出小区都得经过门岗,因此这里安全极好,多少年来几乎没有犯罪率。

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